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家賃滞納され困っています。私の父が所有の貸し工場なのですが借主が何度も家賃が遅れて父と今後１ヶ月過ぎても家賃が滞納された場合は契約解除すると契約されました。そんな時に父が亡くなり兄弟で遺産分割協議をしている間の9ヶ月も家賃滞納され相続者が私に決まり色々とありましたが借主に滞納している家賃を請求してなんとか全額払って貰えました。その後、2、3日は家賃が遅れる事はあってもなんとかここ1年近くは支払って貰えていたのですが、最近になって2か月分滞納し始めました。で、何度も自宅や工場、携帯に電話などしていますが一切無視されています。連帯保証人にも電話していますが連絡が取れません。工場は私の家から高速道路をを利用して一時間近く掛かりそうそう出向けません。一度工場にも出向いたのですがシャッターは閉ざされたままで「連絡下さい」とメモだけ残したのですが連絡はありません。今となって考えてみると借主と私とで再契約を交わしておけば良かったのですが間に入っていた不動産屋はいい加減で契約書もちょっと疑問を感じる点が多々あります。この不動産屋と話してもらちがあきません。契約書も
コピーしかないし大丈夫か心配です。先日、借主には内容証明も送ったのですが今の所、連絡はありません。このあとどう処理すればいいのでしょうか？鍵の交換等もして出入り出来なくしたいのですが半年間は交換などしてはいけないのでしょうか？また、住居スペースは無いのですが控え室などもあるので、もしかしてそこで息絶えていたらと思うので中に入って確認したいのですが管理用の鍵を使って中に入っても良いのでしょうか？また工場という事もあって荷物も沢山あり処分費もいるので一刻も早く処理して新たな借主を見つけなくてはなりません。良いお知恵をお願いします。

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その工場は既に、すべて操業が止まってしまっているのですか？中はほぼ無人ですか？荷物を残して夜逃げとなると・・・かなり面倒な作業になります。ここは一応、司法書士か弁護士の先生に相談の上、事務手続きをきちんと踏むべきでは？＞鍵の交換等もして出入り出来なくしたいのですが半年間は交換などしてはいけないのでしょうか？ダメです。質問者様の立場が悪くなります。お気持ちは分かりますが、ちょっと待ってください。＞中に入って確認したいのですが管理用の鍵を使って中に入っても良いのでしょうか？本来なら不動産屋に立ち会ってもらい、現状確認に入りたいところですが、あてにならない不動産屋では話になりませんから、これもやはりプロに相談でしょうね。名義人が居ないのであれば、保証人になんとかしてもらうしかありません。内容証明は保証人にも送っていますか？荷物にしても、もしその工場の材料に資産価値があり、従業員の給料が未払いならそちらに先に充当されますし、債権をまとめている人がいるなら、家主が勝手に処分するわけにはいきません。結果的に、借主を見つけるか、保証人と連絡を取り、プロに間に入ってもらいながら何とかする
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小野伸二、エスパルスへの移籍について・・・小野伸二がエスパルスへの移籍が決まってしまいました・・・僕は小学生の頃浦和の試合を見に行き小野伸二を始めて見て感動しサッカーをはじめました。それ以来、浦和と小野伸二が大好きです。ユニフォームやグッズを出来るだけ集め、試合でも１８番をつけていました。そんな小野伸二がエスパルスへ行ってしまうのは本当に残念です。これからどのような見方をすればいいのでしょうか？個人的には浦和が好きですが、エスパルスも応援するべきなのでしょうか？

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小野伸二が好きなら小野伸二のファンでいいじゃないですか。小野伸二はどこに行っても小野伸二ですから。別に、どちらのファンになってもいいじゃないですか。

現在、心療内科に通院して薬を服用していますが、性格的にマイナス思考であったり、落ち込みやすかったりの人間ではいくら薬を服用しても変化はないですよね？本当のうつ病の人と、うつ病みたいな性格の人の見極め方ってありますか？

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鬱病は憂鬱な状態が二週間以上続いたり以前は楽しめていた事が楽しいと感じられない・不眠や食欲性欲の減退等の症状があります。なので落ち込みやすい性格・マイナス思考＝鬱病ではありませんし、抗欝剤はセロトニンやノルアドレナリンに作用するため服薬しても性格に変化が起こるわけではありません。質問者様が自分を鬱病かどうか疑問に思うならば主治医に説明してもらうと良いかと。。。

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